【澳門日報消息】議員梁鴻細口頭質詢促完善房屋政策的問題，運輸工務司司長譚偉文表示，特區政府去年開展經濟房屋置換制度可能性研究工作，結果顯示社會對經屋置換制度有較高的認同，特區政府將根據研究結果，科學評估置換條件、定價機制及實施限制，在保障公共資源平均分配的前提下，制定置換制度的實施方案。 譚偉文表示，去年委託研究團隊開展兩項相關研究工作，一項是經濟房屋置換制度可能性研究，另一項是未來五年澳門房屋政策優化研究，結果顯示未來五年澳門社屋、經屋的單位數量足夠，同時反映夾心房屋的需求不大，仍需進一步研究及諮詢社會意見，以便制定下一步政策方向。政府將審慎分析研究報告，同時結合經濟環境轉變、最新經屋申請及選購情況，作為優化房屋政策的參考依據。 長者公寓未來發展方面，譚偉文稱，社工局會持續檢視、整理及分析長者公寓使用與運作的相關資料，並結合2025年底開展的入住長者公寓生活狀況調查，透過收集住戶對居住環境等方面的意見、掌握相關數據，為未來長者公寓服務的發展及營運方式提供參考。