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工務局：保持總規彈性 減頻繁修改
2025-12-30 18:01
【澳門日報消息】澳門城市規劃委員會今日下午討論《澳門城市總體規劃（2020-2040）》的檢討分析報告。工務局副局長麥達堯表示，今次城市總規的檢討主要因應政府新推出的四大工程調整土地使用，同時會兼顧城規委員的建議，強調無法將所有內容都納入總規中，需保持總規彈性，以減少後續頻繁修改的情況。 今次總規檢討與原有總規方向基本一致，只是當時部分土地用途劃分較細，因此現時需因應當前發展需求，對部分土地用途適當調整。今次總規檢討具緊迫性，一方面根據《城規法》要求，總規需在五年內開展檢討；另一方面，為配合四大工程進程及多元產業發展時程，希望盡快完成檢討。 麥達堯認為，城市總體規劃的核心在於土地使用，需在土地使用上配合整個城市發展需要，提供相應的土地條件。至於交通、房屋、文化保護等內容，可以通過專項規劃落實，不可能將所有內容都納入城市總體規劃中，否則時間及內容都會變得過於龐大。總規已預留一定彈性，例如規劃為商業區的土地，並非硬性規定必須完全用於商業，而是優先發展商業。若業主有合理規劃與計劃，可在實際操作中適當放寬用途限制，無需通過修改總規解決。
澳門日報新聞
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