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(澳門電台消息) 本台時事節目《澳門講場》探討“三無大廈”衍生的隱憂及解決。出席節目的街總大廈管理資源中心助理主任何鴻遠表示，“三無大廈”通常沒有當值管理員或固定清潔員，大廈公共空間堆放雜物、外牆出現石屎脫落、滲漏水等問題亦無人處理，導致出現消防安全隱患。他又稱，曾出現業主大會召集書張貼後被撕掉的情況，證明業主對大廈管理有不同想法，導致決策遇到困難。律師程嘉雯指出，分層建築物共同部分的使用、保護、維修需要業權人共同制定規則，因此需召開分層建築物所有人大會。法律對不同情況的決議份額有不同規定，例如一般要求業主份額至少須達到 15%，但“三無大廈” 常存在業權未釐清問題，導致有意願召集大會的居民難以達到法定份額要求。她認為相關大會召開份額門檻不算高，需平衡私人業權，不宜調得太低，建議優化代理出席方式，探討通過科技賦能，例如以一戶通認證簡化代理流程，有助更易達到法定份額。(陳彩新黃秀英)

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