街坊總會社會事務委員會及群力智庫中心昨（16）日發佈「本澳傳統街市活化、轉型策略研究報告」。研究指出，本澳多座市政街市空置攤位總數已超過300個，整體空置率約三成，反映街市功能與現代需求脫節。報告建議，必須將傳統街市從單一市場，重塑為融合「民生服務、文化體驗、社區交往、旅遊探索」的複合型社區生活樞紐與城市文化地標。

「 本澳傳統街市活化、轉型策略研究報告」發佈會昨日舉行。

李仲言引述報告指，街市轉型是維持其發展的關鍵。

發佈會昨16日上午在街總大樓舉行，立法議員、群力智庫副理事長梁鴻細，街坊總會副理事長、社會事務委員會副主任李仲言，街坊總會副理事長、社會事務委員會主任張淑玲出席介紹。

空置率高顯脫節

李仲言表示，連同小販區空置檔位計算，閒置的公共營商資源更為可觀，「市不成市」現象在部分區域出現。報告比較街市與超市，指出超市在貨品多元、標識清晰、支付便利及營業時間上更適應現代生活節奏，尤其是輪班及雙職家庭，故街市轉型是維持其發展的關鍵。

張淑玲分析，傳統街市面臨內部結構問題與外部環境衝擊，活化過程存在定位平衡等難題。她以香港中環街市、新加坡竹腳市場等為例，認為對於紅街市等文物建築或路環街市等潛力空間，活化應超越商業考量，強化公共文化屬性，成為承載社區記憶的節點。她建議，澳門可深挖「土生葡人文化」等獨特元素，將街市打造成展示文化融合的「生活博物館」，並探索開發晚間「夜經濟」潛力。

提五策略建議

梁鴻細代表研究團隊提出五項策略建議：一是加強頂層設計與差異化指導：建議成立跨部門「街市活化規劃與協調工作小組」，實施「一市一策」，明確分為文旅融合型、社區綜合型及文化地標型發展路徑。二是打造複合型現代街市：推動街市與周邊商圈互補發展，支持開發統一線上平台，實現線上線下服務閉環。

三是檢討僵化管理規條：允許在合理規範下增加商品種類，賦予攤販靈活性；完善攤位准入與退出機制，優化公共資源配置。四是加強街市與社區聯動：將成功轉型街市（如氹仔街市）與周邊景點串聯，設計文化漫步路線，塑造「澳門街市」新形象。

五是建立數據監測系統：長期追蹤各街市人流、消費模式等關鍵指標，科學總結經驗，實現整體可持續發展。

報告強調，街市活化非單純商業改造，而是涉及社區營造、文化傳承與城市更新的系統工程，需政府、業界及社區共同參與，方能實現街市的重生與永續發展。